http://fudousan5.livedoor.biz/ 達弥西心のわかりやすい話「不動産」 ja http://fudousan5.livedoor.biz/ http://image.profile.livedoor.jp/icon/fudousan5_60.gif http://fudousan5.livedoor.biz/archives/50981256.html そんな折、地元テレビ局のある記者がきまして、「いま不動産屋さんをずっと回っているんですけど、不動産屋さんはみんなまだまだいけるって言っているんだけれども、あなたはどう思いますか」と聞かれたので、私は「これはもう時間の問題だと思います。マンションはたくさん... fudousan5 2009-11-27T12:00:03+09:00 ＨＭＵ 達弥西心 ]]> http://fudousan5.livedoor.biz/archives/50981254.html ところが銀行さんは「お金貸しますから絶対に買った方がいいですよ、かばんを持って動き回る営業はおしまいですよ」なんてことを言っていたのです。「おたくだったら、いくらでも貸します」と。 「いや私のところは結構です」と断り続けていました。 fudousan5 2009-11-26T12:00:29+09:00 ＨＭＵ 達弥西心
「いや私のところは結構です」と断り続けていました。
]]> http://fudousan5.livedoor.biz/archives/50981252.html オーナーは住まないのにどんどん建ってくると、入居者はいますが近所の安いアパートに住んでいる人たちがここに移動しているだけの話であって、働く場所もないし人口が増える理由がない、人口増は無理だと思っていたので、私はこのバブルはいずれはじけるとずっと思っていま... fudousan5 2009-11-25T12:00:17+09:00 ＨＭＵ 達弥西心 ]]> http://fudousan5.livedoor.biz/archives/50981250.html というのも、私は市役所に行って人口の動きを見ていたのです。１０年間毎月掲示板の人口の増減状況を見ていました。人口はほとんど変わらない、１０年間ほとんど増減のない町なのです。そこに突然マンションが建ったからといっても、そのマンションを買う人たちはそこに住む... fudousan5 2009-11-24T12:00:37+09:00 ＨＭＵ 達弥西心 ]]> http://fudousan5.livedoor.biz/archives/50981246.html そのころ世はバブル経済の上昇期でした。そのバブル最盛期に、私は不動産業に専念できなかったことがありました。とにかくどんどん、どんどんビルが建ってくる、マンションが建ってくるのですが、なぜか専念できなかったのです。 fudousan5 2009-11-23T12:00:49+09:00 ＨＭＵ 達弥西心 ]]> http://fudousan5.livedoor.biz/archives/50981245.html 会員制のサロンです。（このサロンはその後、私がなぜか突然嫌になって交流会を解散し閉鎖してしまうのです。いま思えば達弥西心への準備のための別れだったのだと思います） fudousan5 2009-11-22T12:00:30+09:00 ＨＭＵ 達弥西心 ]]> http://fudousan5.livedoor.biz/archives/50981244.html 事務所でお願いしますと言われても、無理だよねぇあんな暗い部屋では・・・と思っていた部屋です。 上の階のワンルームも全部決まっていて、ここだけが残っていたので何とかしないといけないなぁと思っていました。講演会の人たちには「そんなものないよ」と言っていたので... fudousan5 2009-11-21T12:00:16+09:00 ＨＭＵ 達弥西心
上の階のワンルームも全部決まっていて、ここだけが残っていたので何とかしないといけないなぁと思っていました。講演会の人たちには「そんなものないよ」と言っていたのですが、「ある！」と思ったのです。そこを借りようと。そこで私が借りて、そこに異業種交流会のサロンをつくって、会員制にして貸すことにしたのです。
]]> http://fudousan5.livedoor.biz/archives/50981243.html 「そんなことできるわけない、これでも赤字でやっているのに」とチラッと思いましたが、ちょうどその頃入居者を埋めなければいけない新築のワンルーム賃貸マンションビルがあって、その１、２階が店舗で、２階と１階の前は決まっていたのですが、１階の奥の部屋だけがどうし... fudousan5 2009-11-20T12:00:33+09:00 ＨＭＵ 達弥西心 ]]> http://fudousan5.livedoor.biz/archives/50981242.html ということで地元の人たちが前の方に並んで座るようになって、その人たちがいろんな人を連れて来てくれるようになり、そのうち前の方はいつも常連さんたちがいて、どんどん盛り上がってきたのです。 私が講演前に主催者として５分くらい話をするのですが、講演会が終わった... fudousan5 2009-11-19T12:00:16+09:00 ＨＭＵ 達弥西心
私が講演前に主催者として５分くらい話をするのですが、講演会が終わった後、あるときこの前の席の人たちが「講演会ありがとうございます」「みんな仲良くなりました」と話し出しました。勝手に仲良くなってもらうのは構わないのですが、「それでお願があるんですけど、おたく不動産屋さんなんだからどこかこの仲間たちが集まれる場所を提供してくれませんか」と、さらりと大胆なことを要望されました。バブル経済ということもあって、そんな夢みたいなことがあっさり実現しそうな時代背景は確かにありました。
]]> http://fudousan5.livedoor.biz/archives/50981241.html ちょうどその頃に地元の夕刊紙が、不動産業をやりながらこんなことをやっているということに興味を示して講演会の話題を取り上げてくれて、記事で次の講演家の先生はこういう人でといろいろ宣伝してくれたり、チケットプレゼントやりましょうとか、いろいろ仕掛けてくれたた... fudousan5 2009-11-18T12:00:27+09:00 ＨＭＵ 達弥西心 ]]> http://fudousan5.livedoor.biz/archives/50981240.html ところが、講演会場にはその人たちの姿はほとんどなくて、私の思惑は外れて、うちの不動産業とは全然関係のない人ばかりでした。念い（おもい）はゆるぎなくまっすぐでも、伝わらないこともたくさんあることを知りました。 fudousan5 2009-11-17T12:00:27+09:00 ＨＭＵ 達弥西心 ]]> http://fudousan5.livedoor.biz/archives/50981239.html あとはお金の問題だけですから、全然採算は取れなかったけれど、うちで不動産を買ってくれた人たちが幸せになれるようにということで、「明るい明日のために」という講演会を始めたのです。うちのお客さんたちには全部ハガキで案内を出したので、その人たちがみんな来てくれ... fudousan5 2009-11-16T12:00:31+09:00 ＨＭＵ 達弥西心 ]]> http://fudousan5.livedoor.biz/archives/50981238.html そこにたどり着いた時に、とても無理していた異業種交流会とかミニコミ紙発行とか講演会の開催というものが私の中で矛盾なく繋がってきたのです。それで、ますます講演会を充実させないといけないなと思ったので、内容がどうのこうのでなく私が聞いてすごく元気になる講演家... fudousan5 2009-11-15T12:00:35+09:00 ＨＭＵ 達弥西心 ]]> http://fudousan5.livedoor.biz/archives/50981237.html それまでの私は、業者として家を建てることがお客さんの夢を実現すること、建物を提供することは夢を実現させるということで「幸せの住まいづくり」ということをしていました。しかし、新築の家に住むある小さな男の子の不幸せそうな顔を見て愕然としたことをきっかけに、方... fudousan5 2009-11-14T12:00:43+09:00 ＨＭＵ 達弥西心
家を手に入れた人はもうあとは明るく生きるしかない、アフターケアとして建物のケアは当たり前で、その家に住む人の心が明るく前向いて生きていけるようにしてあげなくてはいけないのではないかと思い至ったのです。
]]> http://fudousan5.livedoor.biz/archives/50981235.html このあたりを眺めるといかにも順調みたいに見えるのですが、本流ではないところを一生懸命走っていますから、私は何か常に心が乾いているような感じ、これでいいのだろうかと常に思っていました。取引銀行さんあたりからすると、おもしろいねと言いながらも本業に専念してく... fudousan5 2009-11-13T12:00:30+09:00 ＨＭＵ 達弥西心 ]]>